- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus 160m² mit Garten und Carport in Wien 1220
1.980 €
160 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²12,38 €
Grundstücksfläche670 m²
Baujahr-
K.I.V. Immobilienvermietungs GmbHFrau Regina Fux
1220 Wien
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in sehr guter Lage im 22. Bezirk. Zwischen Stadtrand und schneller Verbindung in die Wiener Innenstadt- die perfekte Verbindung von Wohnen und Leben.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (2 Minuten Gehzeit)
• Bus 24A zum Kagraner Platz U1
• Bus 86A zur Hausfeldstraße U2
Individualverkehr
• S2 in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar
• VIC in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar
Nahversorger:
• Penny (250 Meter)
• Bipa (250 Meter)
• Billa (950 Meter)
• Hofladen Stift Schotten (650 Meter)
Bildung:
• Kindergärten (Pfarrkindergarten Breitenlee / Kindergarten Kalmusweg / Kindergarten Schukowitzgasse)
• Bildungscampus Berresgasse
• GTVS Patinaktweg
• VS Schukowitzgasse
Naherholung:
• Feuerwehrspielplatz
• Badeteich Hirschstetten
• Blumengärten Hirschstetten
• Park der Artenvielfalt
• Norbert Scheid Wald (Stadtwanderweg 10)
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (2 Minuten Gehzeit)
• Bus 24A zum Kagraner Platz U1
• Bus 86A zur Hausfeldstraße U2
Individualverkehr
• S2 in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar
• VIC in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar
Nahversorger:
• Penny (250 Meter)
• Bipa (250 Meter)
• Billa (950 Meter)
• Hofladen Stift Schotten (650 Meter)
Bildung:
• Kindergärten (Pfarrkindergarten Breitenlee / Kindergarten Kalmusweg / Kindergarten Schukowitzgasse)
• Bildungscampus Berresgasse
• GTVS Patinaktweg
• VS Schukowitzgasse
Naherholung:
• Feuerwehrspielplatz
• Badeteich Hirschstetten
• Blumengärten Hirschstetten
• Park der Artenvielfalt
• Norbert Scheid Wald (Stadtwanderweg 10)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.980 €
Preis pro m²12,38 €
Hauptmietzins Netto1.500 €
Betriebskosten150 €
Alle Steuern300 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: In der Gesamtmiete sind Betriebskosten und Wasser enthalten. Zusätzlich: Strom, Internet, Holz;
Carport (automatisches Einfahrtstor) mit Platz für 2 PKW EUR 98,- / Monat
Kaution: 7920
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Neuwertig, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 160 m²
Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 670 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in sehr guter Lage im 22. Bezirk. Wohnen im Grünen und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.
Zimmeraufteilung EG:
• Haupteingang mit Vorraum inkl. Garderobe
• Bad
• WC
• Küche inkl. neuer Geräte (2025)
• Essbereich
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Nebenzimmer
Zimmeraufteilung UG:
• Hauswirtschaftsraum
• Schlafraum
• Ankleideraum/Schlafraum *Schlafraum/Büro
Garten:
• Gartenhütte inkl. Geräten
• Gartenpumpe inkl. Zubehör
• Hochbeet
• Carport (automatisches Einfahrtstor) mit Platz für 2 PKW (EUR 98,-/Monat)
Die Heizung wird mittels Infrarot betrieben. Ein Kachelofen lädt zum Heizen mit Holz im Wohnraum ein.
Was gibt es noch zu wissen?
Vermietet wird das Haus Teilmöbliert. Details bekommst du bei deiner Besichtigung.
Dein nächstes To-Do?
Termin zur Besichtigung ausmachen, wohlfühlen und einziehen. Das Haus ist ab sofort verfügbar und für 3-5 Jahre zu mieten. Verlängerung möglich
Zimmeraufteilung EG:
• Haupteingang mit Vorraum inkl. Garderobe
• Bad
• WC
• Küche inkl. neuer Geräte (2025)
• Essbereich
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Nebenzimmer
Zimmeraufteilung UG:
• Hauswirtschaftsraum
• Schlafraum
• Ankleideraum/Schlafraum *Schlafraum/Büro
Garten:
• Gartenhütte inkl. Geräten
• Gartenpumpe inkl. Zubehör
• Hochbeet
• Carport (automatisches Einfahrtstor) mit Platz für 2 PKW (EUR 98,-/Monat)
Die Heizung wird mittels Infrarot betrieben. Ein Kachelofen lädt zum Heizen mit Holz im Wohnraum ein.
Was gibt es noch zu wissen?
Vermietet wird das Haus Teilmöbliert. Details bekommst du bei deiner Besichtigung.
Dein nächstes To-Do?
Termin zur Besichtigung ausmachen, wohlfühlen und einziehen. Das Haus ist ab sofort verfügbar und für 3-5 Jahre zu mieten. Verlängerung möglich
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GewerblichK.I.V. Immobilienvermietungs GmbHFrau Regina Fux
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