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  • Balkon
  • Einfamilienhaus

Großzügiges Familienhaus mit viel Wohnraum und attraktiven Außenbereichen

772.000 €
 
350 m²10 ZimmerBalkon
Preis / m²2.205,71 €
Grundstücksfläche737 m²
Baujahr-
Daten Info Service Eibl GmbH RepräsentanzFrau Berg
Flemingstraße, 4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Kaufpreis772.000 €
Kaufpreis pro m²2.205,71 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 350 m²
Nutzfläche 142 m², Grundstücksfläche 737 m²
1 Balkon
10 Zimmer

Beschreibung

Mit rund 350 m² Wohnfläche bietet dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche.

Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie Garderobe und Windfang. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Im Obergeschoss stehen fünf Zimmer, ein Bad, separates WC sowie Garderobe und Vorraum zur Verfügung. Zwei Balkone mit ca. 8,14 m² und 13,00 m² sorgen für zusätzlichen privaten Freiraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, Vorraum und Bad/WC zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit rund 84 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Vorraum, drei Kellerräume und Technikraum. Eine Doppelgarage mit ca. 36 m² sowie eine großzügige Gartenhütte mit ca. 22,50 m² Nutzfläche runden das umfangreiche Raum- und Flächenangebot ab.

Ein repräsentatives und großzügig dimensioniertes Zuhause, das mit viel Wohnfläche, zahlreichen Zimmern und attraktiven Außenbereichen Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet.

Schätzwert: 772.000 EUR
Geringstes Gebot: 386.000 EUR

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