- Provisionsfrei
UNBEFRISTET: 2-Zimmer-Altbaubüro bei Otto-Bauer-Gasse
1.598 €
74 m²2 Zimmer
Consus Living GmbHSekretariat Living
Otto-Bauer-Gasse, 1060 Wien
1060 Wien, Otto-Bauer-Gasse
Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur dank der Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt.
Öffentliche Anbindung: Die U-Bahn-Linien U3 (Station Zieglergasse) und U4 (Station Pilgramgasse) sind jeweils in etwa 5–9 Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur dank der Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt.
Öffentliche Anbindung: Die U-Bahn-Linien U3 (Station Zieglergasse) und U4 (Station Pilgramgasse) sind jeweils in etwa 5–9 Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Miete1.598 €
Preis pro m²21,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.332 €
USt. Gesamtmiete266 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter.
Kaution: 4800
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 74 m²
Bürofläche 74 m², Nutzfläche 74 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt gelegen, gelangt dieses charmante 2-Zimmer-Altbaubüro (davon beide Zimmer direkt begehnbar) zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und überzeugt – ebenso wie das gesamte Haus – durch klassischen Wiener Altbauflair in absoluter Zentrallage.
RAUMAUFTEILUNG:
→ zwei Zimmer (davon beide direkt begehbar)
→ Extra Küche - inkl. sämtlicher Geräte
→ Badezimmer
→ Separates WC
→ Vorraum
→ Abstellraum
Weitere Bilder folgen !
MIETKONDITIONEN:
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Genaue Aufteilung der monatlichen Miete:
Hauptmietzins€ 1.140,00
Betriebskosten dzt.€ 147,99
Aufzugskosten dzt.€ 23,11
Wasserkosten dzt.€ 20,96
Netto€ 1.332,06
20 % USt.€ 266,42
Bruttomonatsmiete Summe€ 1.598,47
Kaution€ 4.800,00
BESICHTIGUNG:
Trotz aktuell aufrechter Vermietung führen wir bereits Besichtigungen in Absprache mit dem aktuellen Mieter durch.
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at .
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
RAUMAUFTEILUNG:
→ zwei Zimmer (davon beide direkt begehbar)
→ Extra Küche - inkl. sämtlicher Geräte
→ Badezimmer
→ Separates WC
→ Vorraum
→ Abstellraum
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MIETKONDITIONEN:
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Genaue Aufteilung der monatlichen Miete:
Hauptmietzins€ 1.140,00
Betriebskosten dzt.€ 147,99
Aufzugskosten dzt.€ 23,11
Wasserkosten dzt.€ 20,96
Netto€ 1.332,06
20 % USt.€ 266,42
Bruttomonatsmiete Summe€ 1.598,47
Kaution€ 4.800,00
BESICHTIGUNG:
Trotz aktuell aufrechter Vermietung führen wir bereits Besichtigungen in Absprache mit dem aktuellen Mieter durch.
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at .
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