Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Weinbergblick in Guntramsdorf

Überblick

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in Guntramsdorf verbindet ein gut nutzbares Raumangebot mit einer besonders angenehmen Lage: Auf rund 66 m² Wohnfläche wohnen Sie im 3. Stock mit schönem Weitblick auf die Weinberge von Guntramsdorf. Die vor rund drei Jahren erneuerten Bereiche Küche und Bad sorgen dabei für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Raumaufteilung

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen sowie ein zusätzliches Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Die gepflegte Wohnung eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein separates Homeoffice schätzen.

Gebäude & Ausstattung

Ein Parkplatz direkt vor dem Haus erleichtert den Alltag, während das zugehörige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Auch die Lage überzeugt: Die Wiener Lokalbahn (Badner Bahn) befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine gute öffentliche Anbindung. Das Zentrum von Guntramsdorf sowie Lebensmittelgeschäfte sind rasch erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Radwege sowie die Weinberge attraktive Möglichkeiten.

Objektdaten

• ca. 66,31 m² Gesamtnutzfläche
• 3 Zimmer
• 3. Stock
• gepflegter Zustand
• Küche und Bad vor rund drei Jahren erneuert
• Weitblick auf die Weinberge von Guntramsdorf
• Parkplatz direkt vor dem Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Baujahr 1992
• sofort verfügbar

Miete: 730.00 EUR netto + 0.00 EUR USt. = 730.00 EUR brutto / Monat; Betriebskosten: 220.00 EUR netto + 0.00 EUR USt. = 220.00 EUR brutto / Monat