Baugrundstück nahe Wien 165,-/m²
Die Liegenschaft befindet sich in Pellendorf, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Gaweinstal im Weinviertel, und verbindet angenehme Ruhe mit einer für Pendler sehr attraktiven Erreichbarkeit. Die Umgebung ist von dörflichem Charakter, weitläufigen Freiflächen und einer gewachsenen Ortsstruktur geprägt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch rasch Richtung Wien unterwegs sein möchten. Gaweinstal liegt rund 25 Kilometer nordöstlich von Wien und ist über die A5 sowie die B7 gut angebunden, wodurch die Wiener Stadtgrenze in komfortabler Distanz liegt. Für Familien und den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine solide Infrastruktur: Die Kinder aus Pellendorf besuchen Schulen und den Kindergarten in Gaweinstal, auch eine Busverbindung in diese Richtung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeinfrastruktur und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens stehen ebenfalls im nahen Umkreis zur Verfügung. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im typisch sanft hügeligen Weinviertel unterstreichen zusätzlich die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
In der traditionsreichen Ortschaft Pellendorf stehen sonnige Baugrundstücke in ruhiger und angenehmer Lage zum Verkauf.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1926 m² und ist derzeit in zwei Parzellen mit jeweils rund ca. 896m² und ca. 1028m²geteilt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Flächen weiter zu parzellieren und daraus bis zu vier Grundstücke mit jeweils ca. 500 m² zu schaffen.
Damit ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten – ob Sie ein großzügiges Grundstück für Ihr Eigenheim suchen oder eine kleinere Parzelle bevorzugen. Die Grundstücke sind von zwei Seiten zugänglich bzw. befahrbar, wodurch sich vielfältige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.
Angebot wurde mit KI-Unterstützung erstellt.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
