- Provisionsfrei
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Wohnen im Grünen - The Blooming four
605.360 €
94 m²4 ZimmerTerrasse 27 m²
Preis / m²6.471,67 €
Etage-
Baujahr2027
Heimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.bHHerr Jonas Kofler
Meischlgasse 50, 1230 Wien
Wohnen, wo die Stadt aufblüht. In der Meischlgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit BLOOMING FOUR ein modernes Wohnprojekt, das urbane Vielfalt mit hoher Lebensqualität verbindet. 135 provisionsfreie Miet- und Eigentumswohnungen, großzügige Grünflächen und eine hervorragende öffentliche Anbindung schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Aufblühen. Private Freiflächen, die das Wohnen nach draußen erweitern, sowie Gemeinschaftsterrassen bieten Freiraum für Entspannung und Begegnung mitten in Liesing.
In der Nähe
Wien Erlaaer Straße97 m
U6
Wien Herziggasse402 m
61A
Wien Meischlgasse459 m
64A
Einmalige Kosten
Kaufpreis605.360 €
Kaufpreis pro m²6.471,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten258,68 €
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 93,54 m²
Nutzfläche 101,74 m²
1 Terrasse 26,97 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
17.3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich:
von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern.
Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier.
Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung:
• Edle Parkettböden
• Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima
• Energiekennzahlen:
HWB 17,3 kWh/m²a fGEE 0,65
So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint.
von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern.
Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier.
Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung:
• Edle Parkettböden
• Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima
• Energiekennzahlen:
HWB 17,3 kWh/m²a fGEE 0,65
So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHeimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.bHHerr Jonas Kofler
GewerblichHeimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.bHHerr Jonas Kofler
Verifiziert von ImmoScout24
