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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Altbau
  • Terrassenwohnung

helle Wohnung mit Terrasse und möblierter Küche in Schärding

1.098 €
 
77 m²2 ZimmerTerrasse 18 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.300 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
4780 Schärding
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – ideal für ein komfortables und urbanes Leben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.097,83 €
Preis pro m²14,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto992,87 €
USt. Gesamtbelastung104,96 €
Gesamtmiete1.029,81 €
Gesamtmiete Netto936,19 €
USt. Gesamtmiete93,62 €
Miete712,06 €
USt. Miete71,21 €
Betriebskosten199,13 €
USt. Betriebskosten19,91 €
Sonstige Kosten Netto25 €
USt. Sonstige Kosten2,5 €
Heizkosten Netto56,68 €
USt. Heizkosten11,34 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2027
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage
Wohnfläche 76,59 m²
1 Terrasse 17,98 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.23
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Schärding. Diese freundliche, helle Terrassenwohnung im 1. Obergeschoß bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen.

Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und bietet ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Nachmittage im Freien genießen können. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Bad mit Badewanne und Dusche ist vollständig möbliert.

Bei Bedarf können Möbel von der Vormieterin kostengünstig abgelöst werden.

Sichern Sie sich noch heute diese Traumwohnung und genießen Sie das Leben in Schärding in vollen Zügen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Hinweis: eine Hundehaltung im Objekt nur nach Absprache gestattet

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