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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Gepflegt, modern und gemütlich – Ihr neues Zuhause!

894 €
 
61 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.336 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Anna Valentina Blecha
4650 Lambach
Lambach bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Gastronomiebetriebe und Cafés befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten893,84 €
Preis pro m²14,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto822,5 €
USt. Gesamtbelastung71,34 €
Gesamtmiete808,2 €
Gesamtmiete Netto745,2 €
USt. Gesamtmiete63 €
Miete601,94 €
USt. Miete48,67 €
Betriebskosten143,26 €
USt. Betriebskosten14,33 €
Heizkosten Netto77,3 €
USt. Heizkosten8,34 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.336 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Gepflegt, Massivbauweise
Nutzfläche 60,84 m²
1 Loggia 10,09 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
22.4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
B

Beschreibung

Schöne Wohnung mit großzügiger Loggia!

Eingebettet im Grünen steht diese ca. 60,84 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine großzügige, ca. 10 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler und einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche.

Gerne sende ich Ihnen über die jeweilige Immobilienplattform das vollständige Exposé zu. Ich bitte Sie, dieses aufmerksam durchzulesen, da darin alle wichtigen Informationen sowie die genaue Aufstellung der Gesamtkosten enthalten sind.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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