"424.800 € + 15.200 € WBF & KELLER!"

"Koffer packen und einziehen!"

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Platz auf 4 Etagen, helle Wohnräume, einen gemütlichen Außenbereich sowie ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Baden.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss (40,81 m²), Obergeschoss (40,78 m²), Dachgeschoss (14,43 m²) und Kellergeschoss (44,19 m²).

Fakten & Highlights:

• ) neue Heizung
• ) neue Fassade
• ) neue Küche
• ) neue Böden
• ) neue Terrassenüberdachung

• ) beheizter Pool
• ) südseitiger Garten - zum Sonne genießen
• ) Grillplatz
• ) große Sitzecke mit überdachter Terrasse

• ) Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• ) große Dusche
• ) Klimaanlagen
• ) extra Raum im Dachgeschoss

• ) Keller
• ) Glasfaseranschluss verfügbar
• ) zusätzlicher Abstellraum außen

• ) Solaranlage
• ) Stellplatz
• ) Wohnbauförderung

• ) Inventar Übernahme möglich

Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und A2 in kurzer Zeit erreichbar.

Monatliche Kosten: BK € 137,59 + Rücklage € 63,60 = € 201,19, Wasser € 28,97, Gas € 84,67

Der Preis ca. € 424.800,-- + ca. € 15.200,-- WBF = € 440.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap