Heller, leerer Raum mit grauem Teppichboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiger, heller Raum mit grauem Teppichboden und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.

Großer, leerer Raum mit Klimaanlage, grauem Teppichboden und Fenstern mit Blick ins Grüne.

Heller Raum mit grauem Teppichboden und mehreren Türen, die zu angrenzenden Zimmern führen.

Fassade eines Mehrfamilienhauses mit vielen Fenstern und einem Dachgeschoss mit Balkonen.

Heller Raum mit Laminatboden, Heizkörper und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.

Geräumiger, heller Raum mit grauem Teppichboden und zwei Fenstern, die viel Licht spenden.

Kleine Küche mit beigen Schränken, Laminatboden und integrierten Geräten in einem offenen Raum.

Langer Balkon mit Betonplatten und Blick auf eine belebte Straße und umliegende Häuser.

Funktionales Badezimmer mit WC, Waschbecken, Fliesenboden und einem kleinen Fenster.

Grundrissplan mit mehreren Büroräumen, Treppenhaus und Aufzug, ideal für gewerbliche Nutzung.

Balkon
Terrasse

Klimatisierte Bürofläche mit Terrase und Balkon in Hietzing!

1.378 €

106 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 16 m²

Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

1130 Wien,Hietzing

Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch folgende Infrastrukturen:
Straßenbahnlinie 10
U4 Unter St. Veit

Laufende Kosten

Miete1.378 €

Preis pro m²13 €

Gesamtbelastung Netto1.705,97 €

Betriebskosten327,97 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

3. Etage

Bürofläche 106 m²

Nutzfläche 106 m²

1 Terrasse 15,5 m² westseitig

1 Balkon 8,5 m² westseitig

4 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

78.3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses helle und sonnige Büro befindet sich im obersten Liftstock eines Bürogebäudes in der Hietzinger Hauptstraße. Eine neu installierte Klimaanlage und Terrasse/Balkon für die heißen Sommertage sind vorhanden.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.705,97 zzgl. 20%Ust.

Das Büro bietet 4 klimatisierte Räume. Zwei Zimmer sind nordseitig (Besprechungszimmer mit Balkon) und zwei Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind südseitig ausgerichtet. Eine Räumlichkeit ist teilweise mit Einbauschränken ausgestattet.

Die EDV-Verkabelungen und eine Teeküche sind vorhanden.

Energieausweis: HWB 78,3

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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