- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Etagenwohnung
Wohnen im Grünen - The Blooming four
673.792 €
118 m²4 ZimmerBalkon 3 m²Loggia 16 m²
Preis / m²5.720,77 €
Etage-
Baujahr2027
Heimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.bHHerr Jonas Kofler
Rudi Valenta Platz 1, 1230 Wien
Wohnen, wo die Stadt aufblüht. In der Meischlgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit BLOOMING FOUR ein modernes Wohnprojekt, das urbane Vielfalt mit hoher Lebensqualität verbindet. 135 provisionsfreie Miet- und Eigentumswohnungen, großzügige Grünflächen und eine hervorragende öffentliche Anbindung schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Aufblühen. Private Freiflächen, die das Wohnen nach draußen erweitern, sowie Gemeinschaftsterrassen bieten Freiraum für Entspannung und Begegnung mitten in Liesing.
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S1, S2, S3, S4
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis673.792 €
Kaufpreis pro m²5.720,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten287,91 €
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 117,78 m²
Nutzfläche 134,21 m²
1 Balkon 2,69 m²
1 Loggia 16,43 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18.9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich:
von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern.
Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier.
Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung:
• Edle Parkettböden
• Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima
• Energiekennzahlen:
HWB 18,9 kWh/m²a fGEE 0,71
So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint.
von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern.
Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier.
Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung:
• Edle Parkettböden
• Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima
• Energiekennzahlen:
HWB 18,9 kWh/m²a fGEE 0,71
So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint.
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GewerblichHeimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.bHHerr Jonas Kofler
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