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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragenplatz und Innsbruck-Blick zu vermieten

2.115 €
 
86 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGenHerr Marcel Presoli
Höhenstraße 42, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Plattenhof38 m
J
Innsbruck Station ORF Tirol804 m
HBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.115,16 €
Preis pro m²24,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete2.005,16 €
Miete1.550 €
Betriebskosten455,16 €
Heizkosten Netto110 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Unterkellert
Wohnfläche 86,05 m²
Terrassenfläche 13,85 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
97.2
C

Beschreibung

Lage:

  • Innsbruck Hötting Höhenstraße 42
  • 2.Obergeschoß (= zugleich) - nicht barrierefrei
  • Direkt an der Bushaltestelle "Innsbruck Plattenhof"
  • Ausrichtung: Süd-West

Zahlen, Daten, Fakten:

  • Wohnnutzfläche: ca. 86m²
  • Terrasse: ca. 13,85m²
  • Tiefgaragenplatz mit Überlänge
  • Baujahr: 1997
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Gesamtmonatsmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten und mit Tiefgaragenplatz: EUR 2.115,16,-
  • Kaution: EUR 6.345,48,-
  • Anteilige Mietvertragskosten in Höhe von EUR 700,- netto (zuzüglich 29% MwSt.)
  • Mietvertragsdauer: 3 Jahre
  • Verfügbar ab sofort

Sofern wir Ihre Neugier für diese schöne Wohnung wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Eine kurze Beschreibung Ihrer Person würde uns freuen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <600m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Universität <825m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <875m
Polizei <1.000m
Post <1.150m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.150m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <2.600m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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