- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz in zentraler Lage in Baden
697 €
44 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
KautionBaukostenzuschuss: € 7.500,00
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2500 Baden
Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km).
Baden bietet ein umfassendes Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die optimalen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Nahen Helenental und die Genussmeilen inmitten der Weinberge müssen ebenfalls erwähnt werden.
Baden bietet ein umfassendes Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die optimalen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Nahen Helenental und die Genussmeilen inmitten der Weinberge müssen ebenfalls erwähnt werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten696,86 €
Preis pro m²15,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto633,85 €
USt. Gesamtbelastung63,01 €
Miete465 €
USt. Miete46,5 €
Miete511,5 €
Betriebskosten165,1 €
USt. Betriebskosten16,51 €
Sonstige Kosten Netto3,75 €
Einmalige Kosten
Kaution: Baukostenzuschuss: € 7.500,00
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Etagenwohnung
Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 43,9 m²
1 Wohneinheit
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche
Diese gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare.
Raumaufteilung
Über den einladenden Vorraum gelangen Sie direkt in das Badezimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl die separate Küchennische als auch das gemütliche Schlafzimmer.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Kombination aus Laminat- und Fliesenböden.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung mit Radiatoren.
Hinweis
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Diese gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare.
Raumaufteilung
Über den einladenden Vorraum gelangen Sie direkt in das Badezimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl die separate Küchennische als auch das gemütliche Schlafzimmer.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Kombination aus Laminat- und Fliesenböden.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung mit Radiatoren.
Hinweis
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können.
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