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    GENERALSANIERTE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

    435.000 €
     
    62 m²3 Zimmer
    Preis / m²7.007,09 €
    EtageErdgeschoss
    Baujahr1962
    Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
    1040 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis435.000 €
    Kaufpreis pro m²7.007,09 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten227,3 €
    Betriebskosten146,07 €
    USt. Betriebskosten14,61 €
    Monatliche Kosten Netto212,69 €
    Sonstige Kosten Netto66,62 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab SOFORT
    Wohnung
    Baujahr 1962, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
    Wohnfläche 62,08 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    109.9 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.11
    D

    Beschreibung

    GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG - ERSTBEZUG - NÄHE ALOIS-DRASCHE-PARK / HAUPTBAHNHOF / U1

    Hochparterre, gepflegtes Gebäude (Baujahr 1962), hell (süd-west), ruhig gelegen, sehr gute öffentliche Anbindung, idealer Grundriss, moderne Ausstattung

    RAUMAUFTEILUNG:

    • Vorzimmer,

    • Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,

    • zwei Schlafzimmer (eines davon hofseitig),

    • Bad mit Wanne und WC

    AUSSTATTUNG:

    Parkettboden, komplett ausgestattete Küchenzeile, modernes Badezimmer inkl. Wasch-/Trockenmaschine, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

    Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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