- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
VERKAUFSSTART!!! 12 WOHNEINHEITEN!
244.000 €
43 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.674,42 €
Etage-
Baujahr2027
Friends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
2352 Gumpoldskirchen
Die Anlage befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage im idyllischen Gumpoldskirchen, einer der charmantesten Gemeinden südlich von Wien. Der Ort ist weit über seine Grenzen hinaus für seine hohe Lebensqualität, das historische Ortsbild sowie die ausgezeichnete Gastronomie und Weinkultur bekannt.
Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Freizeit- und Naherholungsangebote sind in der näheren Umgebung rasch erreichbar. Die umliegenden Weingärten, Wanderwege und Radstrecken laden zu Erholung und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in die nahegelegenen Zentren der Region als auch in die Bundeshauptstadt Wien in kurzer Zeit. Somit vereint diese Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Alltagsqualität und bester Infrastruktur.
Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Freizeit- und Naherholungsangebote sind in der näheren Umgebung rasch erreichbar. Die umliegenden Weingärten, Wanderwege und Radstrecken laden zu Erholung und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis244.000 €
Kaufpreis pro m²5.674,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: AB 244.000
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 43 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.00 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
VERKAUFSSTART !!!!
Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten ab 43 m2 bis 70 m2 Wohnfläche, mit 2 bis 3 Zimmer, Garten, Balkon, Terrasse!
Alle 12 Wohnungen verfügen über Freiflächen.
Stellplätze stehen separat zum Kauf zur verfügung.
2-3 Zimmer-Wohnungen ab 43 m2 bis 70 m2 Wohnfläche.
Ziegelmassivbau
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
In den Bädern Anschlüsse für Duschen vorgesehen
Personenaufzug
Die Preise sind für den belagsfertigen Zustand, die Möglichkeit für schlüsselfertigen Kauf ist gegen einen Aufpreis gegeben.
KFZ-Stellplätze sind separat zu erwerben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Jetzt Wohnkredit sichern
Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten ab 43 m2 bis 70 m2 Wohnfläche, mit 2 bis 3 Zimmer, Garten, Balkon, Terrasse!
Alle 12 Wohnungen verfügen über Freiflächen.
Stellplätze stehen separat zum Kauf zur verfügung.
2-3 Zimmer-Wohnungen ab 43 m2 bis 70 m2 Wohnfläche.
Ziegelmassivbau
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
In den Bädern Anschlüsse für Duschen vorgesehen
Personenaufzug
Die Preise sind für den belagsfertigen Zustand, die Möglichkeit für schlüsselfertigen Kauf ist gegen einen Aufpreis gegeben.
KFZ-Stellplätze sind separat zu erwerben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
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