- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Inklusivmiete - Wunderschöne Wohnung mit Balkon, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und viele Extras
816 €
39 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2448
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Himberger Straße 16, 1100 Wien
TOP-Lage
U1-Neulaa 500 m
Bus 17A, 67a 200 m
Supermarkt 200 m
Apotheke 250 m
Kindergarten/Hort 1,3 km
Volksschule 1,4 km
Gymnasium 1,8 km
FH Campus Wien 2,0 km
Autobahn-Anbindung S1 2,3 km
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U1
16A, 17A, 67A, 67B
Laufende Kosten
Monatliche Kosten816 €
Preis pro m²20,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto604,5 €
Betriebskosten64,09 €
Sonstige Kosten384 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung
Kaution: 2448
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2027
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 39 m²
Nutzfläche 39 m²
1 Balkon 9,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Wunderschöne Wohnung mit Balkon in den Innenhof. Top 46 ist eine helle, freundliche Wohnung im 3. Liftstock mit ca. 39 m².
Diese Wohnung besticht durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel die Garderobe im Vorzimmer, Einbauschrank im Schlafzimmer, Markenküche bis hin zum modernen Bad mit Glasduschwand, Spiegelschrank sowie Handtuchtrockner.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und eine Außenbeschattung
Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Umsatzsteuer.
Diese Wohnung besticht durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel die Garderobe im Vorzimmer, Einbauschrank im Schlafzimmer, Markenküche bis hin zum modernen Bad mit Glasduschwand, Spiegelschrank sowie Handtuchtrockner.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und eine Außenbeschattung
Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Umsatzsteuer.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28.41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A+
Beschreibung
Komplettküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Dusche mit Glaswand, Handtuchheizkörper, Vorhangschienen, Kellerabteil
Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Umsatzsteuer.
Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Umsatzsteuer.
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GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
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