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  • Provisionsfrei

360° TOUR // INNENSTADT - NEUBAUWOHNUNG am RABENSTEIG

1.327 €
 
48 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.917 €
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.327,2 €
Preis pro m²27,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.206,55 €
USt. Gesamtbelastung120,65 €
Miete1.098,02 €
USt. Miete109,8 €
Betriebskosten89,01 €
USt. Betriebskosten8,9 €
Sonstige Kosten Netto19,52 €
USt. Sonstige Kosten1,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.917,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1960, Erstbezug
Wohnfläche 47,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.66
C

Beschreibung

INNENSTADT - NEUBAU-WOHNUNG AM RABENSTEIG

Diese im 3 Liftsock eines Neubaus (BJ 1960) in prominenter Innenstadtlage gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche , Schlafzimmer,  Badezimmer mit Toilette,
Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
Einbauküche samt Geräten
Parkettboden
Klimaanlage

Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich,

Wann möchten Sie besichtigen?

Der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete

Bitte vorab um die Selbstauskunft!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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