Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Wohlfühlen auf rund 70 m²: drei Zimmer mit Balkon und Tiefgarage

1.011 €

70 m²3 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung-

Kaution4.000 €

Brunner Bau GmbHEva Bruckner

Kirchengasse 24, 4221 Steyregg

Die zentrale Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu Linz und bietet damit eine attraktive Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

In der Nähe

Steyregg Bahnhof270 m

Steyregg Gewerbegebiet272 m

360, 361, 366

Steyregg Linzer Straße339 m

360, 361, 365, 366

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.011,22 €

Preis pro m²14,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten188,78 €

USt. Betriebskosten18,88 €

Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution4.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 70,02 m²

1 Balkon

3 Zimmer

Kellerfläche 2,35 m², Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Steyregg: moderne Mietwohnungen in zentraler Lage | Wohnung Top 11

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 modernen Mietwohnungen und einer Tiefgarage

Bezug mit 01.03.2027
16 moderne Mietwohnungen mit ca. 50 bis 95 m² Wohnfläche
Durchdachte Grundrisse
Fußbodenheizung mittels Nahwärme der Linz AG
Hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen in Bad, WC, Vorraum und Abstellraum
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
Balkon, Terrasse oder Eigengarten – abhängig von der jeweiligen Wohnung
Moderne Bäder mit bodenebener Dusche bzw. Badewanne
Barrierefrei ausgeführte Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss
Eigenes Kellerabteil mit Lichtauslass und Steckdose
hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche
die Wohnungen sind Erstbezug und werden daher ohne Küche übergeben
das Halten von Hunden ist nicht gestattet

Dokumente

Bauausstattung

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