Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Wels-Vogelweide – PROVISIONSFREI

Die 2½-Zimmer-Wohnung eignet sich für einen großzügigen Einpersonenhaushalt ebenso wie für zwei Personen, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und ein ruhiges Haus legen.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Südbalkon, eine separate Küche
mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil und zwei Stellplätze.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzug sowie einem großen Vorratsschrank voll ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzecke am Fenster.
Das Bad mit Fenster wurde 2018 komplett generalsaniert mit Klarglasdusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss.

Das Haus wurde thermisch saniert, mit energiesparenden Kunststofffenstern sowie mit modernen Rollläden ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels wohnungseigener Gastherme, gut eingestelltem Raumthermostat sowie Heizkörperthermostaten und wird direkt vom jeweiligen Energieanbieter verrechnet. Strom separat nach Verbrauch.

Lage und Wohnumfeld:
Die Eiselsbergstraße liegt in der beliebten Wohngegend Vogelweide in Wels. Das Umfeld ist überwiegend
wohngeprägt und bietet eine gute Alltagsinfrastruktur. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und
Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar; das Stadtzentrum und der Bahnhof sind gut
angebunden.