Zentrale Stadtwohnung | 3 Zimmer | separate Küche

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – einziehen und wohlfühlen!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große, charmante 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss, eine separate Küche mit Fenster und eine angenehme Raumhöhe überzeugt. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC.

Die Räumlichkeiten werden frisch ausgemalt und inklusive Küche übergeben. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden.

Ob für Familien, Paare, eine WG oder Senioren – diese Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Vorzüge des Wohnens im Erdgeschoss.

Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten!

Lagebeschreibung – 1100 Wien, Siccardsburggasse

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Für Erholung und Freizeit stehen mehrere Parks im näheren Umfeld sowie das Wienerberg-Erholungsgebiet mit Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die U1-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Direktverbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien im Umfeld für eine sehr gute innerstädtische Anbindung und flexible Mobilität in alle Richtungen Wiens.

Besichtigung

Besichtigungen sind Montag bis Freitag sowie nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.

Für eine einfache Terminvereinbarung senden Sie uns bitte zwei Terminvorschläge per E-Mail. Wir werden Ihnen anschließend einen Termin bestätigen.

Exklusiv

Die IMMOMETER Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt und begleitet den gesamten Verkaufsprozess – von der Vermarktung bis zur Übergabe.

Hinweise

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen, Irrtümern und Druckfehlern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Unterlagen wird keine Haftung übernommen. Die Fotos können geringfügig hinsichtlich Helligkeit und Darstellung angepasst sein und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap