- Balkon
- Parkplatz
- Altbau
- Einfamilienhaus
Preiswertes Einfamilienhaus zum Sanieren in Zentrumsnähe | mit Garage | Leoben | IMS Immobilien KG
195.000 €
108 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²1.805,56 €
Grundstücksfläche238 m²
Baujahrca. 1948
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.805,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten80 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 30 Tage nach KV
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1948, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Teilunterkellert, Lastenfrei, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 108 m²
Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 238 m², Grundstücksfront 10 m
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
112. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C
Beschreibung
Leoben- Mühltal: Zum Verkauf gelangt dieses in Zentrumsnähe gelegene Einfamilienhaus samt ebenem Grund und Garage.
Das ca. im Jahre 1948 errichtete Gebäude, biete auf zwei Geschossen 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche, sowie einen Balkon.
Südlich des Hauptgebäudes befinden sich KFZ-Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Vorraum/Gang, Zimmer, Wohnzimmer, Bad/WC;
OG:
Vorraum, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC
KG:
Kellerraum; Heizraum samt Pelletslager;
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Der Verkäufer wurde auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen. ein entsprechend aktualisierter Energieausweis, ist bereits in Erstellung.Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das ca. im Jahre 1948 errichtete Gebäude, biete auf zwei Geschossen 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche, sowie einen Balkon.
Südlich des Hauptgebäudes befinden sich KFZ-Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Vorraum/Gang, Zimmer, Wohnzimmer, Bad/WC;
OG:
Vorraum, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC
KG:
Kellerraum; Heizraum samt Pelletslager;
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt.
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Der Verkäufer wurde auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen. ein entsprechend aktualisierter Energieausweis, ist bereits in Erstellung.Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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