{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1020","obj_title":"Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung Nähe Karmeliterplatz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qyQ-1791280920-adfd64f0559d4e648a811d47cf85b422","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892398","obj_purchasePrice":785000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung Nähe Karmeliterplatz

785.000 €
 
112 m²3 Zimmer
Preis / m²7.006,43 €
Etage-
Baujahr1969
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis785.000 €
Kaufpreis pro m²7.006,43 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244,96 €
Betriebskosten131,49 €
USt. Betriebskosten13,15 €
Monatliche Kosten Netto230,71 €
USt. Monatliche Kosten14,25 €
Sonstige Kosten Netto99,22 €
USt. Sonstige Kosten1,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1969, Altbau
Wohnfläche 112,04 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
181.60 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.23
D

Beschreibung

Objektnummer: 4661

Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer und überzeugt durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und das großzügige Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die weiteren zwei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung.

Dank der Lage im Dachgeschoss präsentiert sich die Wohnung besonders hell und angenehm. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Die Lage rund um den Karmelitermarkt zählt zu den beliebten Wohngegenden des 2. Bezirks. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Gegend eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege ins Wiener Stadtzentrum.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner