NEU! Absolute Ruhelage! Sanierte 1,5 Zimmerwohnung! Gänzlich in den Innenhof gerichtet!

NEU! Absolute Ruhelage! Sanierte 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon! Gänzlich in den Innenhof gerichtet!

Die vorliegende Wohnung befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen Wiener Altbauszinshaus im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus beeindruckt mit einem wunderschönem Stiegenhaus und einer gegliederten Fassade sowie einem begrünten Innenhof.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• WC
• Abstellraum
• Ankleidezimmer
• Badezimmer
• Küche
• Wohn/Schlafzimmer

Betreten wird die gegenständliche Wohnung über ein Vorzimmer, welche alle Zimmer der Wohnung separat begehbar macht. Auf knapp 54 m² bietet Ihnen die Wohnung 1,5 Zimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn/Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Ankleidezimmer, welches vom Badezimmer aus betreten werden kann. Es wurde einen neue Einbauküche mit modernsten Geräten verbaut und die Fenster der Wohnung wurden getauscht. Die Wohnung ist gänzlich in den Innenhof gerichtet, wodurch Ihnen ruhige Nächte garantiert werden. Die südseitige Ausrichtung der Wohnung lässt Sie tagsüber zahlreiche Sonnenstunden genießen.

Darüber hinaus bietet die Wohnung den Mietern einen ca. 3 m² großen Gemeinschaftsbalkon, welcher über das Stiegenhaus zugänglich ist.

Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Verkehrsanbindung:

• U-Bahnlinie: U4 Braunschweiggasse
• Buslinie: 47A, 51A

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmiete Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap