Baugrundstück mit viel Potenzial
350.000 €
3453 m²
Golden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
8113 Sankt Oswald bei Plankenwarth
Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde St. Oswald bei Plankenwarth im Bezirk Graz-Umgebung und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die Landeshauptstadt Graz, die in 15 bis 20 min. mit dem Auto und mit der Buslinie L120/121 in ca .35 min. erreichbar ist. Ideal für Berufspendler und Familien.
Kindergarten und Kinderbetreuung sowie Volksschule sind in der Gemeinde ca. 3 min. Autominuten entfernt. Während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote in den umliegenden Gemeinden und im nahe gelegenen Gratwein-Straßengel mit dem Bus L120 oder Auto in nur 13 min. erreichbar sind. Darüber hinaus bietet ein reges Vereins- und Gemeindeleben ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft, gepflegten Wohngebieten sowie weitläufigen Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Kindergarten und Kinderbetreuung sowie Volksschule sind in der Gemeinde ca. 3 min. Autominuten entfernt. Während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote in den umliegenden Gemeinden und im nahe gelegenen Gratwein-Straßengel mit dem Bus L120 oder Auto in nur 13 min. erreichbar sind. Darüber hinaus bietet ein reges Vereins- und Gemeindeleben ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft, gepflegten Wohngebieten sowie weitläufigen Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²101,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Grundstück
Gesamtfläche 3.453 m²
Grundstücksfläche 3.453 m²
Beschreibung
Diese großzügige Liegenschaft bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Investoren. Insgesamt stehen rund 3.453 m² zur Verfügung, davon ca. 2.938 m² Bauland und weitere ca. 515 m² Waldfläche.
Die leichte Hanglage sowie die Bebauungsdichte von 20–60 % eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Projektentwicklung. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Teilung in mehrere Bauparzellen, wodurch unterschiedliche Wohnkonzepte realisiert werden können.
Die erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze und bietet damit gute Voraussetzungen für die weitere Erschließung. Die bestehende Bebauungsfrist bis 2032 ermöglicht eine vorausschauende Planung und bietet ausreichend Zeit für die Entwicklung eines passenden Projekts.
Ob mehrere Einfamilienhäuser, ein durchdachtes Wohnprojekt oder eine individuelle Parzellierung – diese Liegenschaft bietet attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung und langfristige Investition.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Bauträger mit Entwicklungspotenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die leichte Hanglage sowie die Bebauungsdichte von 20–60 % eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Projektentwicklung. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Teilung in mehrere Bauparzellen, wodurch unterschiedliche Wohnkonzepte realisiert werden können.
Die erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze und bietet damit gute Voraussetzungen für die weitere Erschließung. Die bestehende Bebauungsfrist bis 2032 ermöglicht eine vorausschauende Planung und bietet ausreichend Zeit für die Entwicklung eines passenden Projekts.
Ob mehrere Einfamilienhäuser, ein durchdachtes Wohnprojekt oder eine individuelle Parzellierung – diese Liegenschaft bietet attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung und langfristige Investition.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Bauträger mit Entwicklungspotenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger