- Provisionsfrei
Mietzinsfrei bis 31.12.2026! 2 Zimmer Büro in zentraler Lage!
661 €
56 m²2 Zimmer
Bauwert Bauträger GmbHHerr Fabian Fürst
Magazinstraße 4, 5020 Salzburg
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21, 120, 121, 140, 911
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S3, S8
R
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LEX11, S1
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1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten661,06 €
Preis pro m²7 €
Hauptmietzins Netto395,5 €
Betriebskosten84,75 €
Alle Steuern110,18 €
Heizkosten70,63 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: In den Heizakonto sind bereits die Stromakonto enthalten
Kaution: 6 BMM
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Gesamtfläche 56 m²
2 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C
Beschreibung
Die Büroeinheit mit 2 Einzelbüros im 2 OG besticht mit seinem herrlichen Blick auf die Salzburger Gebirgswelt.
Das Geschoss wurde in der Allgemeinfläche, Vorraum sowie den Sanitär Räumlichkeiten aliquot geteilt.
Das Büro ist hell und bietet durch die Ausrichtung in Richtung Süden eine schöne Aussicht auf das Gebirgs Panorama von und rund um Salzburg.
Auf Grund der solitären und zentralen Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar.
Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze anzumieten (brutto € 84/Stellplatz).
Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!
Das Geschoss wurde in der Allgemeinfläche, Vorraum sowie den Sanitär Räumlichkeiten aliquot geteilt.
Das Büro ist hell und bietet durch die Ausrichtung in Richtung Süden eine schöne Aussicht auf das Gebirgs Panorama von und rund um Salzburg.
Auf Grund der solitären und zentralen Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar.
Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze anzumieten (brutto € 84/Stellplatz).
Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!
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GewerblichBauwert Bauträger GmbHHerr Fabian Fürst
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