- Provisionsfrei
- Loggia
Naturnah wohnen | 3 Zimmer | Scheifling
612 €
75 m²3 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung15 Jahre
Kaution1.836,51 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Bahnhofstraße 25, 8811 Scheifling
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 25.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Nähe
Scheifling (Stmk) Kalvarienberg73 m
880, 890
Scheifling (Stmk) Bahnhof178 m
890, 891
IC, IR, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten612,17 €
Preis pro m²4,59 €
Gesamtbelastung Netto550,12 €
USt. Gesamtbelastung62,05 €
Gesamtmiete527,8 €
Gesamtmiete Netto479,81 €
USt. Gesamtmiete47,99 €
Miete342,87 €
USt. Miete34,29 €
Betriebskosten108,97 €
USt. Betriebskosten10,9 €
Sonstige Kosten Netto27,97 €
USt. Sonstige Kosten2,8 €
Heizkosten Netto70,31 €
USt. Heizkosten14,06 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.836,51 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 15 Jahre
Wohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 74,64 m²
Nutzfläche 74,64 m²
südwestseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.26
C
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG (OHNE LIFT) eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca 74 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia,
- eine Küche (Geschenk des Vormieters)
- zwei Schlafzimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC und
- ein Vorraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <425m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.200m
Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <875m
Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <3.300m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <5.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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