- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Ankommen. Zuhause sein. Mödling genießen.Provisionsfreie Vergabe!
485.000 €
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.640,2 €
Etage-
Baujahr2026
Firma Klebl Immobilien Team
2340 Mödling
Haus H1 liegt im neuen Wohnquartier „Am Fliegenspitz“ in Mödling. Hier verbindet sich ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt und zu den Dingen, die im Alltag wichtig sind.
Zwischen den Häusern entstehen Grünflächen, Wege und Spielbereiche. Ein Radweg führt durch die Anlage weiter bis zum Park. So hat man direkt vor der Haustüre Raum für Bewegung, Erholung und Zeit im Freien.
Gleichzeitig ist vieles schnell erreichbar. Die Lage bietet damit eine schöne Mischung aus Ruhe zuhause und kurzen Wegen, wenn man unterwegs sein möchte.
Zwischen den Häusern entstehen Grünflächen, Wege und Spielbereiche. Ein Radweg führt durch die Anlage weiter bis zum Park. So hat man direkt vor der Haustüre Raum für Bewegung, Erholung und Zeit im Freien.
Gleichzeitig ist vieles schnell erreichbar. Die Lage bietet damit eine schöne Mischung aus Ruhe zuhause und kurzen Wegen, wenn man unterwegs sein möchte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²6.640,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für Käufer
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 73,04 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
• Balkon oder Terrasse
• Eigengarten bei den Erdgeschoßwohnungen
• Eichenparkett und Feinsteinzeug
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• elektrische Raffstores
• Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren
• Tiefgarage und Fahrradabstellplätze
H1: HWB₍Ref,SK₎ 24,9 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,60
• Balkon oder Terrasse
• Eigengarten bei den Erdgeschoßwohnungen
• Eichenparkett und Feinsteinzeug
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• elektrische Raffstores
• Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren
• Tiefgarage und Fahrradabstellplätze
H1: HWB₍Ref,SK₎ 24,9 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,60
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
EIN ZUHAUSE DAS SICH EINFACH GUT ANFÜHLT!
Haus H1 ist der richtige Ort für alle, die modernes Wohnen und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Paare, Singles oder alle, die sich ein schönes Zuhause in Mödling wünschen.
Besonders angenehm ist der direkte Bezug ins Freie. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über einen eigenen Garten. So gibt es auch außerhalb der eigenen vier Wände einen Platz, an dem man gerne Zeit verbringt – ob beim Frühstück am Wochenende, mit Freunden an einem lauen Sommerabend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Rund um Haus H1 entsteht eine Wohnanlage mit viel Grün und mehreren Freiflächen. Die Wege zwischen den Häusern, die Spielplätze und die autofreie Gestaltung im oberirdischen Bereich geben dem gesamten Wohnumfeld eine angenehme Ruhe.
Hier wohnt man nicht nur in einer neuen Wohnung. Man bekommt ein Umfeld, in dem man gerne nach Hause kommt.
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: Anbieter kontaktieren
Mobil: Anbieter kontaktieren
Haus H1 ist der richtige Ort für alle, die modernes Wohnen und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Paare, Singles oder alle, die sich ein schönes Zuhause in Mödling wünschen.
Besonders angenehm ist der direkte Bezug ins Freie. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über einen eigenen Garten. So gibt es auch außerhalb der eigenen vier Wände einen Platz, an dem man gerne Zeit verbringt – ob beim Frühstück am Wochenende, mit Freunden an einem lauen Sommerabend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Rund um Haus H1 entsteht eine Wohnanlage mit viel Grün und mehreren Freiflächen. Die Wege zwischen den Häusern, die Spielplätze und die autofreie Gestaltung im oberirdischen Bereich geben dem gesamten Wohnumfeld eine angenehme Ruhe.
Hier wohnt man nicht nur in einer neuen Wohnung. Man bekommt ein Umfeld, in dem man gerne nach Hause kommt.
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GewerblichFirma Klebl Immobilien Team
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