- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Kurz raus. Schnell zuhausKurze Wege und alles Wichtige in der Nähe. provisionsfreie Vergabe
479.000 €
69 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.987,6 €
Etage-
Baujahr2026
Firma Klebl Immobilien Team
2340 Mödling
Baukörper D liegt innerhalb des neuen Wohnquartiers und profitiert von dessen besonderer Gestaltung. Die Anlage ist oberirdisch autofrei geplant und bietet dadurch viel Raum für Fußgänger, Radfahrer und gemeinsames Leben.
Die Lage im Süden Mödlings bringt außerdem die Nähe zur Natur mit sich. Der Wienerwald ist nur rund 15 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Auszeiten ein.
Die Lage im Süden Mödlings bringt außerdem die Nähe zur Natur mit sich. Der Wienerwald ist nur rund 15 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Auszeiten ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²6.987,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für Käufer
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 68,55 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Großzügige Balkon-, Terrassen- oder Gartenflächen
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Außenraffstores
• Heizen und passive Temperierung über Bauteilaktivierung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Video-Torsprechanlage
• Personenaufzug
• Eigener Einlagerungsraum
• Tiefgarage mit 177 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen
D: HWB₍Ref,SK₎ 27,9 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,63
• Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Großzügige Balkon-, Terrassen- oder Gartenflächen
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Außenraffstores
• Heizen und passive Temperierung über Bauteilaktivierung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Video-Torsprechanlage
• Personenaufzug
• Eigener Einlagerungsraum
• Tiefgarage mit 177 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen
D: HWB₍Ref,SK₎ 27,9 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,63
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Haus D verbindet die Nähe zum täglichen Leben mit dem Gefühl eines eigenen Rückzugsortes.
An der Guntramsdorfer Straße gelegen, ist Haus D Teil des zentralen Bereichs der Wohnanlage. Hier trifft urbanes Leben auf ein Wohnumfeld mit Grünflächen, Wegen und Spielplätzen.
Haus D umfasst 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und richtet sich damit besonders an Singles, Paare und kleinere Familien, sowie Senioren die die Annehmlichkeiten einer Wohnung genießen möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen es, den eigenen Lebensmittelpunkt nach den persönlichen Bedürfnissen zu wählen.
Die Wohnungen schaffen Raum für das, was im Alltag wichtig ist: gemeinsam Zeit verbringen, zur Ruhe kommen, arbeiten, leben und den eigenen vier Wänden eine persönliche Handschrift geben.
Balkon oder Terrasse erweitern das Zuhause nach draußen und machen aus einem Wohnraum einen persönlichen Lieblingsplatz.
Haus D ist ein Ort, an dem Alltag und Wohnqualität selbstverständlich zusammenfinden.
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: Anbieter kontaktieren
Mobil: Anbieter kontaktieren
Wir kümmern uns auch gerne um Ihre Finanzierung!
An der Guntramsdorfer Straße gelegen, ist Haus D Teil des zentralen Bereichs der Wohnanlage. Hier trifft urbanes Leben auf ein Wohnumfeld mit Grünflächen, Wegen und Spielplätzen.
Haus D umfasst 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und richtet sich damit besonders an Singles, Paare und kleinere Familien, sowie Senioren die die Annehmlichkeiten einer Wohnung genießen möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen es, den eigenen Lebensmittelpunkt nach den persönlichen Bedürfnissen zu wählen.
Die Wohnungen schaffen Raum für das, was im Alltag wichtig ist: gemeinsam Zeit verbringen, zur Ruhe kommen, arbeiten, leben und den eigenen vier Wänden eine persönliche Handschrift geben.
Balkon oder Terrasse erweitern das Zuhause nach draußen und machen aus einem Wohnraum einen persönlichen Lieblingsplatz.
Haus D ist ein Ort, an dem Alltag und Wohnqualität selbstverständlich zusammenfinden.
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GewerblichFirma Klebl Immobilien Team
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