- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Wohnen direkt am Fliegenspitz -Ihr Zuhause am besonderen Platz von Mödling!provisionsfreie Vergabe
295.000 €
45 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.589,23 €
Etage-
Baujahr2026
Firma Klebl Immobilien Team
2340 Mödling
Haus A liegt direkt am Fliegenspitz und nimmt damit eine besondere Position innerhalb des gesamten Projekts ein.
Die Wohnanlage öffnet sich von hier aus in Richtung der internen Wege und Freiflächen. Die einzelnen Häuser sind oberirdisch durch ein teilweise öffentliches und teilweise halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden. Dieses führt weiter in Richtung Park und macht die Anlage auch zu Fuß und mit dem Fahrrad angenehm erlebbar.
Ein besonderes Detail von Haus A ist der Kleinkinderspielplatz direkt neben dem Gebäude. Dadurch liegt ein wichtiger Bestandteil des Familienalltags besonders nahe.
Die Wohnanlage öffnet sich von hier aus in Richtung der internen Wege und Freiflächen. Die einzelnen Häuser sind oberirdisch durch ein teilweise öffentliches und teilweise halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden. Dieses führt weiter in Richtung Park und macht die Anlage auch zu Fuß und mit dem Fahrrad angenehm erlebbar.
Ein besonderes Detail von Haus A ist der Kleinkinderspielplatz direkt neben dem Gebäude. Dadurch liegt ein wichtiger Bestandteil des Familienalltags besonders nahe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²6.589,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für Käufer
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 44,77 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Eichenparkett und Feinsteinzeug
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• elektrische Raffstores
• Tiefgarage und Fahrradabstellplätze
A: HWB₍Ref,SK₎ 26,8 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,65
• Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Eichenparkett und Feinsteinzeug
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• elektrische Raffstores
• Tiefgarage und Fahrradabstellplätze
A: HWB₍Ref,SK₎ 26,8 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,65
Beschreibung
ANKOMMEN WO MÖDLING AM SCHÖNSTEN IST!
Baukörper A bildet einen besonderen Auftakt zum neuen Wohnquartier am Fliegenspitz. Hier treffen modernes Wohnen und das vertraute Gefühl eines gewachsenen Stadtteils aufeinander. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für ganz unterschiedliche Lebenspläne – vom ersten eigenen Zuhause bis zum Familienleben.
Wer morgens die Wohnung verlässt, ist schnell mitten im Leben. Wer abends nach Hause kommt, findet zwischen den Häusern Ruhe, Grün und Raum zum Durchatmen.
Besonders schön ist die Verbindung nach draußen: Die Wohnungen verfügen über private Freiflächen, und auch rund um das Haus gibt es Platz für Begegnung, Bewegung und kleine Auszeiten. So fühlt sich Wohnen nicht nur neu, sondern vor allem lebendig an.
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: Anbieter kontaktieren
Mobil: Anbieter kontaktieren
Wir kümmern uns auch gerne um Ihre Finanzierung!
Baukörper A bildet einen besonderen Auftakt zum neuen Wohnquartier am Fliegenspitz. Hier treffen modernes Wohnen und das vertraute Gefühl eines gewachsenen Stadtteils aufeinander. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für ganz unterschiedliche Lebenspläne – vom ersten eigenen Zuhause bis zum Familienleben.
Wer morgens die Wohnung verlässt, ist schnell mitten im Leben. Wer abends nach Hause kommt, findet zwischen den Häusern Ruhe, Grün und Raum zum Durchatmen.
Besonders schön ist die Verbindung nach draußen: Die Wohnungen verfügen über private Freiflächen, und auch rund um das Haus gibt es Platz für Begegnung, Bewegung und kleine Auszeiten. So fühlt sich Wohnen nicht nur neu, sondern vor allem lebendig an.
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GewerblichFirma Klebl Immobilien Team
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