- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Neubau-Wohnung in Wien 1040 mit Balkon und Pool
1.200 €
42 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4500
PrivatAdrian Reinstadler
Karolinengasse 10, 1040 Wien
In der Nähe
Wien Schloss Belvedere140 m
D
Wien Mommsengasse271 m
13A
Wien Quartier Belvedere410 m
1, 18, D, O
S1, S2, S3, S4
CJX, R, REX
Wien Hauptbahnhof651 m
U1
1, 18, O
13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25
S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Wien Rennweg748 m
1, 71, D, O
77A
S1, S2, S3, S4, S7
CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²28,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse500 €
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau
Gesamtfläche 42 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Pooldeck
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und Botanischen Garten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.
Auf rund 42 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und verfügt über einen Abtellraum und Balkon. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des exklusiven Pooldecks.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Deckenkühlung.
Monatliche Kosten: € 1.200,– inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung
Kaution: € 4.500,–
Verfügbar: frühestens ab 01.11.2026
Zusätzlich sind ein hochwertiges Holz-Boxspringbett (ca. 2 Jahre alt, UVP ca. € 4.500,–) sowie die Schwerlastregale im Abstellraum gegen eine Gesamtablöse von € 900,– zu übernehmen.
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und besonderen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
BITTE NUR PRIVATANFRAGEN
Bei Interesse bitte um eine kurze Vorstellung zur Person.
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate werden bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung benötigt.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und Botanischen Garten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.
Auf rund 42 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und verfügt über einen Abtellraum und Balkon. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des exklusiven Pooldecks.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Deckenkühlung.
Monatliche Kosten: € 1.200,– inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung
Kaution: € 4.500,–
Verfügbar: frühestens ab 01.11.2026
Zusätzlich sind ein hochwertiges Holz-Boxspringbett (ca. 2 Jahre alt, UVP ca. € 4.500,–) sowie die Schwerlastregale im Abstellraum gegen eine Gesamtablöse von € 900,– zu übernehmen.
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und besonderen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
BITTE NUR PRIVATANFRAGEN
Bei Interesse bitte um eine kurze Vorstellung zur Person.
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate werden bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung benötigt.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatAdrian Reinstadler
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PrivatAdrian Reinstadler