- Etagenwohnung
Altbauwohnung-Preishit-Toplage
173.800 €
41 m²2 Zimmer
Preis / m²4.290,3 €
Etage4
Baujahr1885
Immobilientreuhandkanzlei Gerhard Kager GmbHHerrn Michaela Rintelen
1180 Wien
Währinger Gürtel 29
Einmalige Kosten
Kaufpreis173.800 €
Kaufpreis pro m²4.290,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1885, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 40,51 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, perfekt geschnittene, 2-Zimmer-Altbauwohnung
Beschreibung:
Die ca. 40,51m² Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbauhauses.
Ausstattung:
Die helle Wohnung besticht durch den perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt:
1 Vorzimmer
1Zimmer mit Küchenzeile
1 Zimmer
1 Badezimmer Dusche
1 WC
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, im Sanitärbereich helle Verfliesung.
Kabelanschlüsse für TV, Internet, Festnetz sind vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt äußerst zentral.
Die perfekte Lage, die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln(U-Bahn, Straßenbahnen,
Busse), und die sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen) machen den Standort im Zentrum von Wien besonders attraktiv.
Der Energieausweis vom 12.12.2023 weist folgende Werte aus: Energieausweis B, HWB:
92 kWh/m2a (gültig bis 12.12.2033)
Beschreibung:
Die ca. 40,51m² Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbauhauses.
Ausstattung:
Die helle Wohnung besticht durch den perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt:
1 Vorzimmer
1Zimmer mit Küchenzeile
1 Zimmer
1 Badezimmer Dusche
1 WC
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, im Sanitärbereich helle Verfliesung.
Kabelanschlüsse für TV, Internet, Festnetz sind vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt äußerst zentral.
Die perfekte Lage, die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln(U-Bahn, Straßenbahnen,
Busse), und die sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen) machen den Standort im Zentrum von Wien besonders attraktiv.
Der Energieausweis vom 12.12.2023 weist folgende Werte aus: Energieausweis B, HWB:
92 kWh/m2a (gültig bis 12.12.2033)
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GewerblichImmobilientreuhandkanzlei Gerhard Kager GmbHHerrn Michaela Rintelen
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