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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham

1.589 €
 
88 m²4 ZimmerLoggia
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Die Makler GmbHHerr Edgar Andes
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.589,1 €
Preis pro m²17,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.438 €
USt. Gesamtbelastung151,1 €
Gesamtmiete1.501,5 €
Gesamtmiete Netto1.365 €
USt. Gesamtmiete136,5 €
Miete1.110 €
USt. Miete111 €
Betriebskosten205 €
USt. Betriebskosten20,5 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto73 €
USt. Heizkosten14,6 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Wohnung
Vollständig renoviert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 88,44 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sonnige, nach Westen ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in gut erreichbarer Stadtlage, unweit des Einkaufszentrums Europark und Red-Bull-Arena.

Raumaufteilung:
• Eingang mit Flur
• Küche mit Fenster, eingerichtet
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia
• 3 Schlafzimmer einzeln begehbar
• Bad mit Badewanne
• WC
• Außenjalousien

Allgemeinräumlichkeiten:

• Fahrradraum
• Waschküche
• Trockenraum

Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr komplett und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Ein Mietbeginn ist ab 1. November 2026 bzw. nach Vereinbarung möglich.

Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber (Vermieter) die Provision.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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