Praktische Lagerflächen mit Außenbereich nahe A1 zu mieten
1 €/m²
25000 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
3382 Loosdorf
Der Industriestandort zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die A1 Westautobahn ist in nur 5 Fahrminuten über den Knoten Loosdorf erreichbar. St. Pölten ist damit 15 Minuten entfernt, Wien nur ca. 40 Minuten. Zahlreiche namhafte Logistikunternehmen haben sich dadurch in Loosdorf angesiedelt.
Individualverkehr:
- A1 Westautobahn ca. 5 min entfernt
Individualverkehr:
- A1 Westautobahn ca. 5 min entfernt
Laufende Kosten
Preis pro m²1 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Freifläche
Nutzfläche 25.000 m²
Ausstattung
• Heizung über Gebläsekonvektoren
• LED-Beleuchtung (wird nachgerüstet)
• Ebenerdige Sektionaltore 4x4m
• Höhe ca. 7m BUK, teilweise 20m
• Industrieboden
• Natürliche Belichtung
• Überdachte Ladezone
- Sprinkleranlage im Außenbereich
• LED-Beleuchtung (wird nachgerüstet)
• Ebenerdige Sektionaltore 4x4m
• Höhe ca. 7m BUK, teilweise 20m
• Industrieboden
• Natürliche Belichtung
• Überdachte Ladezone
- Sprinkleranlage im Außenbereich
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine Lagerhalle mit insgesamt 8.500 m² sowie die danebenliegende asphaltierte Freifläche mit ca. 25.000 m².
Das Objekt wurde zuletzt zur Lagerung von Baumaterialien geeignet und verfügt über eine Höhe von 7 m BUK. In einem Teilbereich mit ca. 500 m² waren Silos aufgestellt, dieser verfügt dementsprechend über verstärkte Fundamentplatten sowie eine Höhe von ca. 20 m.
Die Halle verfügt über mehrere ebenerdige Sektionaltore mit 4x4 m. Weitere Tore können bei Bedarf hergestellt werden.
Die Freifläche mit ca. 25.000 m² ist asphaltiert und schwerastbefahrbar und verfügt über eine hochleistungs-Sprinkleranlage, die den gesamten Platz erreicht. Dadurch kann die Fläche beispielsweise als Holz-Nasslager verwendet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt wurde zuletzt zur Lagerung von Baumaterialien geeignet und verfügt über eine Höhe von 7 m BUK. In einem Teilbereich mit ca. 500 m² waren Silos aufgestellt, dieser verfügt dementsprechend über verstärkte Fundamentplatten sowie eine Höhe von ca. 20 m.
Die Halle verfügt über mehrere ebenerdige Sektionaltore mit 4x4 m. Weitere Tore können bei Bedarf hergestellt werden.
Die Freifläche mit ca. 25.000 m² ist asphaltiert und schwerastbefahrbar und verfügt über eine hochleistungs-Sprinkleranlage, die den gesamten Platz erreicht. Dadurch kann die Fläche beispielsweise als Holz-Nasslager verwendet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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