- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
Sehr zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Ried i.I. mit Loggia
870 €
66 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2610
PrivatChristoph Privatanbieter
Schärdinger Straße 13-31, 4910 Ried im Innkreis
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832
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R
Laufende Kosten
Monatliche Kosten869,63 €
Preis pro m²13,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten230,43 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2610
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert
Gesamtfläche 66 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Ried im Innkreis! Diese wunderschöne, 66 m² große Wohnung (inkl. 5 m² Loggia) wurde erst 2023 umfassend saniert. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, sehr zentralen Lage.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und komplett bezugsfertig. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und komplett für Sie ausgestattet:
• Moderner E-Herd & Backofen
• Dunstabzug & Spüle
• Geräumiger Kühlschrank
• Praktischer Geschirrspüler
Die Wohnung gliedert sich in Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Zugang zur gemütlichen Loggia, moderne Küche inkl. Geräten, Abstellraum, WC und Badezimmer. Ein Kellerabteil sowie Lift sind ebenso vorhanden.
Unschlagbare Lage im Zentrum
Hier leben Sie am Puls der Stadt! Durch die sehr zentrale Lage können Sie das Auto stehen lassen. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß:
• Einkaufen: Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.
• Infrastruktur: Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der Nachbarschaft.
• Freizeit: Gemütliche Cafés, Restaurants und die schöne Rieder Innenstadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nachhaltig & Zukunftssicher: Heizen mit Geothermie
Ein riesiger Vorteil für Ihre Geldbörse: Das Gebäude wird umweltfreundlich und krisensicher über Geothermie (Erdwärme) beheizt. Das bedeutet für Sie dauerhaft stabile und erfreulich niedrige Heizkosten, unabhängig von Gas- oder Ölpreisen!
________________________________________
Kostenaufstellung im Detail
• Miete (Wohnung inkl. Küche): 610,00 €
• Betriebskosten-Akonto: 185,78 €
________________________________________
• Monatliche Gesamtmiete (warm vor Heizung): 795,78 €
• Heizkosten-Akonto (Geothermie): 73,85 €
________________________________________
• GESAMT-Zahlbetrag (inkl. Heizung): 869,63 €
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ca. 2.610 €)
Eckdaten im Überblick
• Wohnnutzfläche: 66 m² (inkl. 5 m² Loggia)
• Zustand: 2023 frisch saniert
• Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung
• Heizung: Geothermie (Erdwärme)
BESICHTIGUNGSTERMINE sind mit dem derzeitigen Mieter unter Anbieter kontaktieren zu vereinbaren.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und komplett bezugsfertig. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und komplett für Sie ausgestattet:
• Moderner E-Herd & Backofen
• Dunstabzug & Spüle
• Geräumiger Kühlschrank
• Praktischer Geschirrspüler
Die Wohnung gliedert sich in Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Zugang zur gemütlichen Loggia, moderne Küche inkl. Geräten, Abstellraum, WC und Badezimmer. Ein Kellerabteil sowie Lift sind ebenso vorhanden.
Unschlagbare Lage im Zentrum
Hier leben Sie am Puls der Stadt! Durch die sehr zentrale Lage können Sie das Auto stehen lassen. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß:
• Einkaufen: Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.
• Infrastruktur: Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der Nachbarschaft.
• Freizeit: Gemütliche Cafés, Restaurants und die schöne Rieder Innenstadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nachhaltig & Zukunftssicher: Heizen mit Geothermie
Ein riesiger Vorteil für Ihre Geldbörse: Das Gebäude wird umweltfreundlich und krisensicher über Geothermie (Erdwärme) beheizt. Das bedeutet für Sie dauerhaft stabile und erfreulich niedrige Heizkosten, unabhängig von Gas- oder Ölpreisen!
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Kostenaufstellung im Detail
• Miete (Wohnung inkl. Küche): 610,00 €
• Betriebskosten-Akonto: 185,78 €
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• Monatliche Gesamtmiete (warm vor Heizung): 795,78 €
• Heizkosten-Akonto (Geothermie): 73,85 €
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• GESAMT-Zahlbetrag (inkl. Heizung): 869,63 €
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ca. 2.610 €)
Eckdaten im Überblick
• Wohnnutzfläche: 66 m² (inkl. 5 m² Loggia)
• Zustand: 2023 frisch saniert
• Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung
• Heizung: Geothermie (Erdwärme)
BESICHTIGUNGSTERMINE sind mit dem derzeitigen Mieter unter Anbieter kontaktieren zu vereinbaren.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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