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  • Provisionsfrei
  • Loggia

NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - NÄHE LASALLESTR. - AB DEZ. 2026

1.500 €
 
74 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage7
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²15,85 €
Gesamtbelastung Netto1.363,64 €
USt. Gesamtbelastung136,36 €
Miete1.172,84 €
USt. Miete117,28 €
Betriebskosten190,8 €
USt. Betriebskosten19,08 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 7. Etage
Wohnfläche 74 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

HELLE NEUBAUMIETE MIT LOGGIA

7. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
U1, U2, S-Bahn Praterstern, Straßenbahn O, 5, 12, Bus 5B, 11A, 80A, 82A, Flughafenbus sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

• kleiner Vorraum,

• schönes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Ausgang zur * Loggia (süd-west-seitig),

• Gang,

* zwei Schlafzimmer,

• Bad mit Wanne,

• WC extra,

• Schrankraum,

• Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche, eingerichteter Schrankraum, Einbaukasten im Gang, großteils Aussenjalousien, Waschmaschinenanschluss im Bad, Einlagerungsraum im selben Geschoß, Fahrradraum, Waschküche, Fittnessraum zur Mitbenützung

Kosten für Heizung/Warmwasser (Fernwärme) sowie Strom sind gesondert zu bezahlen!

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE DER LETZTEN 3 LOHNZETTEL ERFORDERLICH !

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MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH LOGGIA CLOSE TO LASALLESTRASSE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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