DOPPELT TERRASSE, DOPPELT LEBEN | 3-Zimmer-Maisonette | ca. 81 m² NFL | Neubau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen auf zwei Wohnebenen. Mit rund 70 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz zum Wohlfühlen.

• Baujahr 2012

• Maisonette auf zwei Wohnebenen

• 3 Zimmer

• ca. 70 m² Wohnfläche

• ca. 81 m² Nutzfläche

• 2 Terrassen

• sonnige Südost-Ausrichtung

• moderne, offene Wohnküche

• Badezimmer mit Badewanne

• Außenjalousien

• Parkett- und Fliesenböden

• Garage optional verfügbar

• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Die Wohnung ist aktuell bis 2027 befristet vermietet und eignet sich daher auch ideal als Anlageobjekt.

Das besondere Highlight dieser Immobilie sind die zwei sonnigen Terrassen, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitern. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Ihre eigene private Freifläche und ein angenehmes Wohngefühl.

Durch die Südost-Ausrichtung profitieren die Wohnräume von viel natürlichem Tageslicht und einer freundlichen, hellen Atmosphäre.

Die moderne offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensbereich. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie Außenjalousien unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Immobilie.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen komfortablen Rückzugsort für entspannte Momente.

Ein Garagenstellplatz kann optional erworben werden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Diese Maisonette ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit großzügigen Terrassenflächen verbinden möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese besondere Maisonette zu Ihrem neuen Zuhause!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap