- Provisionsfrei
- Möbliert
Vollmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung in 1140 Wien
1.299 €
73 m²2,5 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3900
Schüller Immobilien GmbHFrau Ingrid Müllner-Krickl
Gusenleithnergasse 5, 1140 Wien
Die Wohnung überzeugt auch mit ihrer perfekten Lage im beliebten Wiener- Wohnbezirk Penzing.
Die Gusenleithnergasse 5 liegt zwischen der Hütteldorfer und Linzer Straße, welche zahlreiche Einkaufs- und Verkehrsanschluss Möglichkeiten bieten. Die Straßenbahn Stationen für die Linien 49 und 52 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Auch die U-Bahn-Station der Linie U4 Unter St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese bietet einen direkten Anschluss in die Innenstadt. Der beliebte Schönbrunner Tiergarten ist ebenfalls in Kürze erreicht.
Eine weitere Anbindung an das Verkehrsnetzt bietet die Bus Linie 47A.
Zu den Highlights in der Umgebung zählen neben dem Tiergarten Schönbrunn auch der Lainzer Tiergarten, die Ernst Fuchs Villa und die Otto Wagner Kirche.
Die Gusenleithnergasse 5 liegt zwischen der Hütteldorfer und Linzer Straße, welche zahlreiche Einkaufs- und Verkehrsanschluss Möglichkeiten bieten. Die Straßenbahn Stationen für die Linien 49 und 52 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Auch die U-Bahn-Station der Linie U4 Unter St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese bietet einen direkten Anschluss in die Innenstadt. Der beliebte Schönbrunner Tiergarten ist ebenfalls in Kürze erreicht.
Eine weitere Anbindung an das Verkehrsnetzt bietet die Bus Linie 47A.
Zu den Highlights in der Umgebung zählen neben dem Tiergarten Schönbrunn auch der Lainzer Tiergarten, die Ernst Fuchs Villa und die Otto Wagner Kirche.
In der Nähe
Wien Gusenleithnergasse70 m
49, 52
Wien Seckendorfstraße286 m
49
47A
Wien Hanusch-Krankenhaus473 m
51A
Wien Unter St. Veit536 m
U4
47A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299,1 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto936 €
Betriebskosten245 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3900
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 73 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Gas
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit maßgeschneiderter Tischlermöblierung, perfekter Raumaufteilung, genialen Stauflächen und einer eigenen Garage im Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus und teilt sich in einen Vorraum, ein Bad, ein separates WC, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Waschraum und einen Abstellraum auf.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail sehr durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialen und Einrichtung ausgestattet.
Die Küche stellt das Highlight der Wohnung dar und ist der Traum eines jeden Kochs.
Von der bereits bestehenden Einrichtung sind besonders folgende Punkte hervorzustreichen:
Die offene Wohnküche ist mit einer kompletten Essnische, Einbauküche und Einbauschränken ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über hochqualitative Küchengeräte. Dazu zählen unter anderem ein Ofen, eine Mikrowelle, ein Einbauherd, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank inklusive Gefrierfach sowie genügend Stauraum.
Der Essbereich mit der maßgeschneiderten Sitzecke, dem Esstisch und den dazu passenden Sesseln laden sofort zum Bleiben ein.
Das geräumige Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Dusche, einem doppelten Unterbauwaschbecken, einen Spiegelschrank und einem Schrank, der für noch mehr Stauraum sorgt.
Das WC befindet sich separat und ist zentral zugänglich.
Der Waschraum ist mit Stauraum, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Die zusätzliche Abstellkammer und die Einbauschränke im Flur bilden zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer bietet mit einem weiteren Esstisch zum Ausklappen, einem Schreibtisch und viel Staufläche die optimale Voraussetzung für ein Home-Office.
Im Schlafzimmer wurde für die Einrichtung Kirschholz verwendet. Die Schlafzimmereinrichtung besteht aus einem Bett, Einbauschränken, Nachtkästchen und Schminktisch.
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeteilt, welches ebenfalls über viele Regale für noch mehr Stauraum und einen Tiefkühlschrank verfügt.
Zu guter Letzt ist zu erwähnen, dass der Wohnung eine eigene Garage im hauseigenen Innenhof zugeordnet ist, welche bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus und teilt sich in einen Vorraum, ein Bad, ein separates WC, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Waschraum und einen Abstellraum auf.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail sehr durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialen und Einrichtung ausgestattet.
Die Küche stellt das Highlight der Wohnung dar und ist der Traum eines jeden Kochs.
Von der bereits bestehenden Einrichtung sind besonders folgende Punkte hervorzustreichen:
Die offene Wohnküche ist mit einer kompletten Essnische, Einbauküche und Einbauschränken ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über hochqualitative Küchengeräte. Dazu zählen unter anderem ein Ofen, eine Mikrowelle, ein Einbauherd, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank inklusive Gefrierfach sowie genügend Stauraum.
Der Essbereich mit der maßgeschneiderten Sitzecke, dem Esstisch und den dazu passenden Sesseln laden sofort zum Bleiben ein.
Das geräumige Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Dusche, einem doppelten Unterbauwaschbecken, einen Spiegelschrank und einem Schrank, der für noch mehr Stauraum sorgt.
Das WC befindet sich separat und ist zentral zugänglich.
Der Waschraum ist mit Stauraum, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Die zusätzliche Abstellkammer und die Einbauschränke im Flur bilden zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer bietet mit einem weiteren Esstisch zum Ausklappen, einem Schreibtisch und viel Staufläche die optimale Voraussetzung für ein Home-Office.
Im Schlafzimmer wurde für die Einrichtung Kirschholz verwendet. Die Schlafzimmereinrichtung besteht aus einem Bett, Einbauschränken, Nachtkästchen und Schminktisch.
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeteilt, welches ebenfalls über viele Regale für noch mehr Stauraum und einen Tiefkühlschrank verfügt.
Zu guter Letzt ist zu erwähnen, dass der Wohnung eine eigene Garage im hauseigenen Innenhof zugeordnet ist, welche bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
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GewerblichSchüller Immobilien GmbHFrau Ingrid Müllner-Krickl
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