- Balkon
- Parkplatz
- Doppelhaus
NEUBAU in Seiersberg-Pirka - Doppelhaushälfte mit 1.100 m² Garten!
631.200 €
112 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.635,71 €
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr2026
CHECK Immosicherungen GmbHMeris Sahinovic
8054 Seiersberg-Pirka
Die Immobilie befindet sich in Seiersberg-Pirka, nur rund 500 m von Graz entfernt. Ein Nahversorger ist in etwa einer Gehminute erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe. Die Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit von Graz und dem außergewöhnlich großen Garten macht diese Doppelhaushälfte besonders interessant für Familien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis631.200 €
Kaufpreis pro m²5.635,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Merkmale
Verfügbar ab E
Doppelhaushälfte
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 112 m²
Gesamtfläche 1.100 m², Nutzfläche 112 m², Grundstücksfläche 1.100 m²
1 Balkon
südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche
Dhh, Doppelhaus, Seiersberg-Pirka, großer Garten, 1100m² Garten, Ruhelage, gute Anbindung
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CA. 1.100 m² GARTEN - Nur noch eine Einheit verfügbar!
In attraktiver Lage von Seiersberg-Pirka, nur rund 500 m von der Grazer Stadtgrenze entfernt, entsteht eine moderne und überschaubare Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten in Form von zwei Doppelhäusern.
Haus 2d bietet ca. 111,88 m² Wohnfläche, eine ca. 17,13 m² große Terrasse und als besonderes Highlight einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 1.100 m².
Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Highlights im Überblick:
• ca. 1.100 m² Gartenfläche
• nur 4 Wohneinheiten in der gesamten Anlage
• massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Internorm-Fenster
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen
• Niedrigenergiehaus – HWB 38,7 kWh/m²a, Klasse B
• Klimaanlage & eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich
Kaufpreis
Haus 2d | Süd-Ost
Kaufpreis: € 631.200,–
Doppelcarport: € 28.000,–
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
In attraktiver Lage von Seiersberg-Pirka, nur rund 500 m von der Grazer Stadtgrenze entfernt, entsteht eine moderne und überschaubare Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten in Form von zwei Doppelhäusern.
Haus 2d bietet ca. 111,88 m² Wohnfläche, eine ca. 17,13 m² große Terrasse und als besonderes Highlight einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 1.100 m².
Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Highlights im Überblick:
• ca. 1.100 m² Gartenfläche
• nur 4 Wohneinheiten in der gesamten Anlage
• massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Internorm-Fenster
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen
• Niedrigenergiehaus – HWB 38,7 kWh/m²a, Klasse B
• Klimaanlage & eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich
Kaufpreis
Haus 2d | Süd-Ost
Kaufpreis: € 631.200,–
Doppelcarport: € 28.000,–
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