- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – nahe Klinik und Universität
1.050 €
36 m²1 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3150
PrivatBernhard Weissenecker
Innerkoflerstraße 26, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Westfriedhof151 m
T
Innsbruck Freiburger Brücke185 m
C, M, T
Innsbruck Chemieinstitut238 m
404, 461, 462, 464, C, M
Innsbruck Innrain/Campus WIFI334 m
160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 461, 462, 464, C, M
Innsbruck Arthur-Haidl-Promenade417 m
R
Innsbruck Chirurgie444 m
160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 461, 462, 464, 960X, C, M
Innsbruck Westbahnhof722 m
1, 2, 3, 5, 6, STB
T
S4, S6
CJX, R, REX, SV, WB
Innsbruck Station Altstadt1,7 km
HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²28,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3150
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Etagenwohnung
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 36,4 m²
1 Balkon 7 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
146.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.0
D
Beschreibung
Innerkoflerstraße 26, 6020 Innsbruck | ca. 36,4 m² | verfügbar ab November 2026
Diese gepflegte Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Wilten bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und einen rund 7 m² großen Westbalkon. Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität macht sie besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.
Der helle Wohnraum mit Parkettboden bietet Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Platz, um den Nachmittag ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung im Überblick:
Ca. 36,4 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden
Separate Küche mit Küchenzeile
Ca. 7 m² großer Westbalkon
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellerabteil
Lift im Haus
Gaszentralheizung
Lage
Die Wohnung liegt in Wilten in der Nähe der Universitätsklinik und der Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Auch die Innsbrucker Innenstadt ist gut erreichbar.
Mietkonditionen
Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: 1.050 €
Kaution: 3.150 € – entspricht drei Monatsmieten
Verfügbar: ab November 2026
Vermietung direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Energiekennzahlen laut vorliegendem Energieausweis:
HWB: 146,6 kWh/m²a | fGEE: 2,0
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell.
Diese gepflegte Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Wilten bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und einen rund 7 m² großen Westbalkon. Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität macht sie besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.
Der helle Wohnraum mit Parkettboden bietet Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Platz, um den Nachmittag ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung im Überblick:
Ca. 36,4 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden
Separate Küche mit Küchenzeile
Ca. 7 m² großer Westbalkon
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellerabteil
Lift im Haus
Gaszentralheizung
Lage
Die Wohnung liegt in Wilten in der Nähe der Universitätsklinik und der Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Auch die Innsbrucker Innenstadt ist gut erreichbar.
Mietkonditionen
Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: 1.050 €
Kaution: 3.150 € – entspricht drei Monatsmieten
Verfügbar: ab November 2026
Vermietung direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Energiekennzahlen laut vorliegendem Energieausweis:
HWB: 146,6 kWh/m²a | fGEE: 2,0
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatBernhard Weissenecker
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PrivatBernhard Weissenecker