- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
2-Zimmer Balkonwohnung in bester Lage/ St. Martin
985 €
61 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
St. Martin/ Kreuzbergl zählt aufgrund der Nähe zum Wörthersee, dem Lakeside Park und der Alpen-Adria Universität, sowie der Innenstadt zu einer der besten Wohnadressen in Klagenfurt.
Sämtliche Infrastrukturen wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die wichtigsten Verkehrsanbindungen wie die Autobahnauffahrt, Bushaltestellen oder der neu errichtete West-Bahnhof ist in nächster Nähe.
Sämtliche Infrastrukturen wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die wichtigsten Verkehrsanbindungen wie die Autobahnauffahrt, Bushaltestellen oder der neu errichtete West-Bahnhof ist in nächster Nähe.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung985 €
Preis pro m²16,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto895,45 €
USt. Gesamtbelastung89,55 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,81 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Diese sonnige und moderne 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in einem exklusiven und kleinem Wohnhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61 m².
Die moderne Ausstattung, die Fußbodenheizung und der gemütliche West-Balkon sind die Highlights dieser Wohnung.
Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich und dank durchdachten Nischen, hat man genügend Platz für Schränke und Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug ist bereits ein Autoabstellplatz reserviert - dieser kann optional angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fußbodenheizung), exkl. Strom und Parkplatz.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Bad mit Dusche
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Wohn-/Essraum
• Schlafzimmer
• Balkon mit West-Ausrichtung (ca. 6 m²)
Extras:
• Exquisite Lage in Klagenfurt/St. Martin
• Stadt- und Seenähe
• Lakeside-Park / Universitäts-Nähe
• Abstellbox für Stauraum vorhanden
• KFZ-Abstellplatz separat zu mieten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Die moderne Ausstattung, die Fußbodenheizung und der gemütliche West-Balkon sind die Highlights dieser Wohnung.
Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich und dank durchdachten Nischen, hat man genügend Platz für Schränke und Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug ist bereits ein Autoabstellplatz reserviert - dieser kann optional angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fußbodenheizung), exkl. Strom und Parkplatz.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Bad mit Dusche
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Wohn-/Essraum
• Schlafzimmer
• Balkon mit West-Ausrichtung (ca. 6 m²)
Extras:
• Exquisite Lage in Klagenfurt/St. Martin
• Stadt- und Seenähe
• Lakeside-Park / Universitäts-Nähe
• Abstellbox für Stauraum vorhanden
• KFZ-Abstellplatz separat zu mieten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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