Historisches Gewölbe trifft moderne Gewerbefläche | TOP01 | Außenbereich & Innenstadtlage Landeck

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an einer Adresse mit Charakter.

Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Jöchlerhauses bietet beste Voraussetzungen für Gastronomie, Café, Bar oder ein besonderes Genusskonzept.

Die breite Schaufensterfront zur Malserstraße sowie der historische Laubengang sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre für Gäste und Kundschaft.

Im Inneren prägt die historische Gewölbedecke den Charakter der Fläche. Klare Raumstrukturen, großzügige Dimensionen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Theke, Präsentation, Sitzbereiche oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Terrasse erweitert die Fläche ins Freie, während das Lager im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum schafft.

Die zentrale Lage im Herzen von Landeck, das historische Ambiente und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Einheit zu einer besonderen Adresse für Unternehmerinnen und Unternehmer mit Anspruch an Charakter und Standortqualität.

Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.

Raumqualität und Nutzung

• Erdgeschossfläche mit großer Schaufensterfront zur Malserstraße
• Historische Gewölbedecke mit besonderem Ambiente
• Gut proportionierte Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Terrasse als attraktive Erweiterung der Nutzfläche
• Direkte Anbindung an Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss

Besondere Highlights

• Zentrale Lage im Jöchlerhaus mitten in der Landecker Innenstadt
• Direkte Anbindung an den historischen Laubengang mit hoher Sichtbarkeit
• Ideal für Gastronomie, Café, Bar oder individuelle Genusskonzepte
• Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw Wohnbau 1.2 GmbH & Co. KG | Dr.-Carl-Pfeiffenberger-Straße 14 | A-6460 Imst - Tirol

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.