- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Gemütliches Ferienhaus in Itter am Wilden Kaiser
1.490.000 €
123 m²6 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²12.113,82 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1980
Herr Michael M. Andre
6361 Itter
tter in der Region Hohe Salve steht für Ruhe, Naturverbundenheit und authentisches Tiroler Lebensgefühl. Das charmante Dorf liegt auf einem sonnigen Plateau zwischen dem Brixental und dem Sölleukental und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Am Fuße der Hohen Salve und der Kleinen Salve prägen traditionelle Bauernhöfe, weitläufige Wiesen und imposante Gipfel das Landschaftsbild. Durch die Lage zwischen den Tälern sind auch die umliegenden Orte wie Hopfgarten, Kirchbichl, Wörgl und Söll schnell erreichbar. Für mehr Trubel sorgen die – ebenfalls in kurzer Zeit erreichbaren – Orte Kitzbühel und Kufstein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²12.113,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1980, Saniert
Wohnfläche 123 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Sauna, Wellnessbereich
Beschreibung
Sie betreten das Haus entweder direkt durch die Garage oder einen separaten Zugang im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein Highlight des Ferienhauses – der großzügige Wellnessbereich. In der Whirlpool-Wanne und der hauseigenen Sauna mit anschließendem gemütlichem Ruheraum verbringen Sie entspannende Stunden und relaxen nach Herzenslust. Das Erdgeschoss beherbergt zudem eines der Schlafzimmer sowie einen praktischen Wasch- und Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und direkt in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier verbringen Sie gemütliche, gemeinsame Stunden beim Kochen und Essen oder vor dem prassenden Kaminfeuer und genießen im Sommer Zeit auf dem anschließenden Balkon mit Bergblick. Im Obergeschoss befinden sich zudem drei urige Schlafzimmer sowie ein Bad.
Das Ferienhaus wird elektrisch über Deckenheizungen im Obergeschoss und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss geheizt. Zudem stehen ein Kachelofen sowie ein Speicherkamin zur Verfügung. Das Haus ist sehr hochwertig mit Vollholz ausgestattet – so wurden sowohl die Küche als auch die Böden, Türen und die Sauna von einem renommierten, ortsansässigen Tischler gefertigt. Zum Ferienhaus gehören zudem ein Gartenhäuschen mit Werkstatt und ein Tischtennistisch im Garten.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer
Das Ferienhaus wird elektrisch über Deckenheizungen im Obergeschoss und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss geheizt. Zudem stehen ein Kachelofen sowie ein Speicherkamin zur Verfügung. Das Haus ist sehr hochwertig mit Vollholz ausgestattet – so wurden sowohl die Küche als auch die Böden, Türen und die Sauna von einem renommierten, ortsansässigen Tischler gefertigt. Zum Ferienhaus gehören zudem ein Gartenhäuschen mit Werkstatt und ein Tischtennistisch im Garten.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
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GewerblichHerr Michael M. Andre
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