- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
8010 Graz: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon, perfekt geeignet für WGs oder Familien!
1.150 €
72 m²4 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.500,--
PrivatSophie Divitschek
Klosterwiesgasse 73, 8010 Graz
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74
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²15,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2.500,--
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 72,43 m²
1 Balkon 4 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96.19 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C
Beschreibung
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in der Klosterwiesgasse 73, 8010 Graz und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt sowie der Jakominiplatz sind bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Beide TU Graz Standorte sind in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Karl-Franzens-Universität Graz mit dem Fahrrad in ca. 7–10 Minuten erreichbar ist.
Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Objektbeschreibung:
Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet mit drei großzügigen Zimmern ausreichend Platz für eine WG oder eine Familie.
Die Einbauküche ist mit einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon, eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm hell.
Parkmöglichkeit: Ein Tiefgaragenstellplatz am Hafnerriegel kann eventuell vom derzeitigen Mieter für ca. 80 € pro Monat übernommen werden.
Zusammengefasst:
• ca. 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer + Wohnküche
• Balkon
• Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschmaschine
• kleine Abstellkammer
• Kellerabteil
• Ost- und West-Ausrichtung
• Mitbenutzung des großen, begrünten Innenhofs
• Sehr guter und gepflegter Zustand
• Miete: € 1.150,-- inkl. Betriebskosten und Heizung!
• Kaution: € 2.500
• AB 1. NOVEMBER 2026 VERFÜGBAR!!
Bei Interesse bitte melden:
Anbieter kontaktieren
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Diese Wohnung befindet sich in der Klosterwiesgasse 73, 8010 Graz und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt sowie der Jakominiplatz sind bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Beide TU Graz Standorte sind in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Karl-Franzens-Universität Graz mit dem Fahrrad in ca. 7–10 Minuten erreichbar ist.
Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Objektbeschreibung:
Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet mit drei großzügigen Zimmern ausreichend Platz für eine WG oder eine Familie.
Die Einbauküche ist mit einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon, eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm hell.
Parkmöglichkeit: Ein Tiefgaragenstellplatz am Hafnerriegel kann eventuell vom derzeitigen Mieter für ca. 80 € pro Monat übernommen werden.
Zusammengefasst:
• ca. 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer + Wohnküche
• Balkon
• Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschmaschine
• kleine Abstellkammer
• Kellerabteil
• Ost- und West-Ausrichtung
• Mitbenutzung des großen, begrünten Innenhofs
• Sehr guter und gepflegter Zustand
• Miete: € 1.150,-- inkl. Betriebskosten und Heizung!
• Kaution: € 2.500
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