Moderne 3-Zi-Wohnung Erstbezug mit Loggia und Südbalkon in Neusiedl am See!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einer charmanten Stadt im wunderschönen Burgenland, die Lebensqualität mit bester Infrastruktur verbindet. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 64,58 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in der 1. Etage eines attraktiven Neubauprojekts.

Der helle und durchdachte Grundriss lädt zum Wohlfühlen ein: Einladende Wohnräume mit hochwertigem Parkett und geschmackvoll verlegten Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen, während die Luftwärmepumpe für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung steht.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia – Ihrem privaten Rückzugsort mit Südausrichtung, der zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und der integrierte Fahrradraum erleichtert Ihnen die Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.

Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busstation und Bahnhof, die Ihnen eine unkomplizierte Mobilität garantieren. Für den täglichen Bedarf sind Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar – so ist alles da, was Sie brauchen.

Der Kaufpreis von 334.900,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft – sei es als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Österreichs.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Neusiedl am See – hier verbinden sich Lebensqualität, praktische Infrastruktur und naturnahe Erholung zu einem perfekten Gesamtpaket. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung im Erstbezug! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

PKW-Stellplatz  um EUR 15.000 zusätzlich erwerbbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap