- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
36 m² Garçonnière mit Loggia in Scheibbs
440 €
37 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution1.320 €
Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
3270 Scheibbs
Die Wohnung liegt in der Schmelzergasse 15 in 3270 Scheibbs und befindet sich damit im Stadtgebiet von Scheibbs. Die Lage verbindet die Wohnqualität einer ruhigen Stadtlage mit der guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum von Scheibbs mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen ist von der Wohnung aus gut erreichbar. Durch die Lage in Scheibbs bestehen zudem gute Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im umliegenden Mostviertel.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten439,52 €
Preis pro m²12,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto399,56 €
USt. Gesamtbelastung39,96 €
Miete296 €
USt. Miete29,6 €
Miete325,6 €
Betriebskosten103,56 €
USt. Betriebskosten10,36 €
Einmalige Kosten
Kaution1.320 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 36,58 m²
1 Balkon
westseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
82.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Die rund 36 m² große Wohnung Top 3 in der Schmelzergasse 15 in 3270 Scheibbs überzeugt durch eine kompakte und praktische Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit integrierter Einbauküche samt vorhandenen Küchengeräten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer und eine gemütliche Loggia, die den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich erweitert. Ein eigener Abstellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
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