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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Salesianergasse – 2. Stock mit grünem Innenhofblick

1.582 €
 
97 m²3,5 Zimmer
Etage-2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Luise Hardegg Immobilien e.U.Frau Luise Hardegg
1030 Wien,Landstraße
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der begehrten Salesianergasse. Sie besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick in einen grünen Innenhof, der für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.

Zimmeranzahl: 3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
Lage: Absolute Ruhelage, perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen
Ausstattung: Helle Räume mit viel Tageslicht und ein durchdachter Grundriss
Besonderheiten: Ruhiger Innenhofblick, der Privatsphäre garantiert
Ob als gemütliches Zuhause für das Paar oder mit Kind – diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort in einer der lebenswertesten Gegenden.

Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.582,25 €
Preis pro m²16,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.431,19 €
USt. Gesamtbelastung151,06 €
Miete1.279,01 €
USt. Miete127,9 €
Betriebskosten152,18 €
USt. Betriebskosten23,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, 2. Untergeschoß
Wohnfläche 97 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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