- Provisionsfrei
- Altbau
Wohnung in begehrter Innenstadtlage!
1.930 €
93 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
neumann-immobilienHerr Bernhard Neumann
Augustinerstraße 12, 1010 Wien
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U3
1, 2, D
3A, 74A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.930 €
Preis pro m²20,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Altbau
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 93 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.44
F
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses großzügige Altbauwohnung in bester Lage des ersten Bezirks, in unmittelbarer Nähe der Hofburg, der Kärntnerstraße und der Oper. Sie befindet sich im 3.Stock(ohne Lift) eines gut erhaltenen Altbaus, mit hohen Räumen und großen Altbaufenstern in ruhiger Innenhoflage.
Die Wohnung wurde generalsaniert, mit neuer Klimaanlage, sehenswerter Küche mit allen Raffinessen, stilvollen Parkettböden in allen Zimmern sowie dem großzügigen Badezimmer.
Raumaufteilung: 1 Wohnküche(21 m2), 1 großes Wohnzimmer(35 m2), 1 Schlafzimmer(14 m2), 1 Badezimmer(9 m2), 1 separates WC und Vorzimmer(9 m2).
Miete inkl. UST und BK: 1930,-
Kaution: 6.000 €
Vertragserrichtungskosten: 120,- €
Keine Vermittlungsprovision!
Die Angaben zur Immobilien erfolgen aufgrund der Information und Unterlagen, welche vom Abgeber bzw. dessen Bevollmächtigten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Bitte schicken Sie mir vorab eine kurze Personenbeschreibung!
neumann-immobilien
konz. Immobilienmakler
Bernhard Neumann
Taubstummengasse 13/4, 1040 Wien
Mob.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Die Wohnung wurde generalsaniert, mit neuer Klimaanlage, sehenswerter Küche mit allen Raffinessen, stilvollen Parkettböden in allen Zimmern sowie dem großzügigen Badezimmer.
Raumaufteilung: 1 Wohnküche(21 m2), 1 großes Wohnzimmer(35 m2), 1 Schlafzimmer(14 m2), 1 Badezimmer(9 m2), 1 separates WC und Vorzimmer(9 m2).
Miete inkl. UST und BK: 1930,-
Kaution: 6.000 €
Vertragserrichtungskosten: 120,- €
Keine Vermittlungsprovision!
Die Angaben zur Immobilien erfolgen aufgrund der Information und Unterlagen, welche vom Abgeber bzw. dessen Bevollmächtigten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Bitte schicken Sie mir vorab eine kurze Personenbeschreibung!
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Bernhard Neumann
Taubstummengasse 13/4, 1040 Wien
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