Hinterer Ladenbereich mit auffälliger Tapete, Steinverkleidung und zwei Fenstern mit Blick nach draußen.

Ecke des Ladenbereichs mit gemusterter Tapete, Steinverkleidung und einem Fenster zur Straßenseite.

Geschäftsfläche in Frequenzlage

716 €

90 m²

Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

8010 Graz

Laufende Kosten

Miete716,4 €

Preis pro m²8 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einzelhandel

Nutzfläche 89,55 m²

Verkaufsfläche 89,55 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

117. kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.62

Beschreibung

Eckdaten:
- Geschäftslokal
- Nutzfläche: ca. 89,55 m²
- Aufteilung: drei getrennt begehbare Räume, Küche, Sanitärflächen
- Mietzins: ca. € 716,40 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 286,56 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Grazer Bezirk Jakomini. Eine Nutzung ist auch als Gastronomie möglich.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 716,4
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 716,4

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Heizwärmebedarf: 117.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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GewerblichSchlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

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