Eigentumswohnung mit Balkonen

Die zusammengelegte Wohnung W16/17 verfügt über eine Wohnnutzfläche von 117,32 m² (inkl. Loggia) und verteilt sich aus ehemals zwei Einheiten mit separaten Wohnflächen von 45,65 m² bzw. 77,84 m². Ergänzt werden die Räume durch zwei Balkone mit 6,35 m² und 4,86 m². Die Einheit liegt im 2. Stock (Stiege 2) und ist straßen- sowie gartenseitig ausgerichtet. Das Wohnhaus aus den 1960er-Jahren umfasst Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse sowie einen Rohdachboden; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Grundstück misst 1.514 m² in leichter Hanglage. Kellerräume sind als Allgemeinteile ausgewiesen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen Erhaltungszustand mit großzügiger Flächenaufteilung und Außenbereichen.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 252.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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