Geräumiges Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Funktionale Küche mit älteren Einbauschränken, Fliesenboden und Blick ins Grüne.

Kleines, helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster mit Blick auf Bäume.

Helles Zimmer mit Laminatboden und weitem Blick ins Grüne durch ein großes Fenster.

Heller Flur mit dunklem Fliesenboden und Gegensprechanlage, der zu den Zimmern führt.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, wandhängendem WC und Waschbecken.

Kleiner Balkon mit Kiesboden und Sichtschutz zur Straße hin.

Handgezeichneter Grundriss mit Raumaufteilung und Flächenangaben der Wohnung.

Provisionsfrei
Balkon

WG geeignete 3 Zimmer – Wohnung!

800 €

65 m²3 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

PD ImmobilienHerr Peter Dusleag

8020 Graz,04.Bez.:Lend

IV. Lend, Neue Bienengasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 €

Preis pro m²12,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete630 €

Heizkosten Netto170 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1963, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Linoleum, Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 65 m²

1 Balkon

südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

104.3 kWh/(m²a)

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche EG mit Lift

Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil

Heizung: Elektro

Energieausweis: HWB: 104,3 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: gut

Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Ost/Westausrichtung optimale Raumaufteilung – Zimmer getrennt zu begehen, neuwertiges Badezimmer, Parkett / Fliesenböden,Thermofenster Vermietung auf 5 Jahre!
Gesamtmiete: € 630,-- inkl. BK inkl. 10% Ust.

Heizkosten: € ca. 170,-- inkl. Haushaltsstrom

Kaution: 3 Monatsmieten

Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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